荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员钱欢）“那我们这就回去合计一下，武汉为民把该算的经开解心结化纠纷账结了，大家好聚好散。区马”5月10日，影河在武汉经开区纱帽街道马影河社区调解室，社区前来进行调解的法律戴尔XPS 13笔记本电脑 出类拔萃双方当事人握手言和，并在社区调解员和驻社区律师的贴心见证下，写下了调解协议书，人为矛盾画上了圆满句号。武汉为民
据了解，经开解心结化纠纷马影河社区碧桂园凤凰湾门面的区马个体工商户田先生因为资金上的艰难，决定不再续租，影河目前租金已经全额支付到5月中旬，社区也没有拖欠房租，法律退租前准备把自己安装在店内的贴心9台空调、6台热水器等搬走，然而，智能手机优惠价 超优秀房东孙先生则认为按合同约定，田先生是需要在房租到期前提前1个月支付一个季度的房租，现在不但没有按合同约定提前支付房租，也没有按约定的时间提前通知退租，还要把东西都拆走，肯定影响店内样貌，影响他再租赁。他还认为店内的智能手机优惠价 超卓越基础设备不该带走，也算是对他的损失的弥补。不然按照约定租户要将房屋恢复到原样，并支付相应的违约金，他认为这是他的权益。租户田先生对此表示不妥，他认为自己并没有欠房租并不存在违约，自己的东西理应带走。双方经过多次协商未达成一致意见，到社区寻求帮助。
图为：调解现场。
社区调解员和驻社区张律师耐心地听取了双方的诉求。张律师指出，根据租房合同的约定，不动产是属于乙方（田先生）的，甲方（孙先生）没有权利要求留下。同时，张律师也提醒田先生，虽然他可以搬走空调、热水器，但如果设备的拆除对房屋造成了损坏，他仍然需要承担相应的修复责任。通过逐条对合同条款进行法律解释，双方更加明了地了解彼此的权益和义务。经过深入的调解和沟通，田先生和孙先生最终达成了共识，由孙先生按照一定的回收价支付给对方，双方最终化干戈为玉帛。
社区是居民生活的温馨港湾，也是各种矛盾纠纷的汇聚地，马影河社区充分发挥“人熟、地熟、事熟、感情熟”的优势，积极参与居民各类矛盾纠纷调解中。工作中注重培养热心和专业兼具的调解员队伍，时常向社区律师交流讨论常见矛盾纠纷的相关意见和建议，并在实践中不断提升社区调解队伍的法律素养和依法解决矛盾纠纷的能力。
近年来，马影河社区的调解队伍从调解矛盾纠纷到宣传法律法规，从收集社情民意到引导居民运用法律武器，已逐渐成为了群众身边找得着、用得上的“法律贴心人”。
马影河社区负责人表示，随着纱帽地区经济持续向好，辖区个体工商户也持续增量，迅猛发展。社区将持续关心关注个体工商户的经营状况，营造亲商、爱商、护商、安商的浓厚氛围，加强日常巡查走访，主动上门为商户做好服务工作。