近日，南京我国首个指导国内建材家居市场规划布局的建材家居均问政策性文件——《全国建材家居市场布局指南》，提出了“城镇建材家居市场饱和度预警指数（BHEI）”这个概念，卖场对全国的已饱家装建材市场提出预警。专家表示，和分南京家居建材市场，南京养生食谱分享仍有市场可以抢占。建材家居均问
家居市场饱和度如何预警？
这个城镇建材家居市场饱和度预警指数（BHEI），卖场是已饱通过对区域建材家居市场饱和度的测试，来指导当地建材家居市场的和分规划和建设。BHEI是南京通过“人口支撑指数（P）”“人均收入支撑指数（g）”“房产投资支撑指数（E）”“GDP支撑指数（G）”加权后，根据“全国建材家居景气指数（BHI）”影响度而生成。建材家居均问当BHEI＜100时，卖场为绿灯区，已饱说明建材家居市场还未处在饱和状态。和分当100≤BHEI<150时，为黄灯区，说明建材家居市场已处在饱和状态。当BHEI≥150时，为红灯区，说明建材家居市场已处于过饱和状态。养生汤品推荐
按照这个公式计算，合肥、大同两市的家居建材市场已进入红灯预警区域，处于过度饱和状态，北京家居建材市场进入黄灯区，处在饱和状态。
南京家居卖场分布不均
江苏省消协装饰监督站站长龚庭喜告诉记者，南京的家居建材卖场，最大的问题其实是分布不均匀。目前南京有多达几十家的心理健康讲座卖场，但很多集中在中央路、河西一带，而在一些地区，比如老的栖霞街一带，却没有一家大型的家居建材卖场。分布不均也造成了生意的差异。比如中央门的金桥市场，因为生意火爆，卖场租金也水涨船高，也因此发生过租户为了租金上涨而维权的情况。而板桥的红太阳装饰城，位置相对偏僻，在开业初期，提出过免租三个月的做法。
这些卖场，由于分布不均，发展自然也不一样。比如河西的那些卖场，由于距离较近，竞争激烈。部分家居建材卖场，有的已经不再像前些年那样生意红火，销售人员比顾客多的现象比较普遍。
前些时候，某红木家具公司曾经在奥体附近某展厅，运作了一次自己的品牌促销，但购买人寥寥，盈利连场地费用都不够支付，只好提前结束，活动也不做了。当时，这家红木的销售人员曾对记者说，确实有不少顾客到了现场，但问的多，买的很少。有不少人就是来了解情况的，现在卖红木的这么多，价格也比原先便宜了不少，顾客当然不急着下单。
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根据南京市统计局近日公布的数据，今年1-7月份，在全是限额以上批发零售业的23大类商品中，增量和贡献率排进前10位的家居类商品，只有家具这一项。这和从去年年初延续到现在的南京火热的楼市，形成了鲜明的反差。不过，龚站长对此并不担心：“装修对于买房，其实还是有一个时间前后的顺序，等到新房大量交付，业主开始入住时，装修的数据就会提高。”
分蛋糕的人会越来越多
从事了家居建材销售多年的销售商李先生说，你看南京大大小小的家居建材卖场几十个，可以说已经饱和了。对消费者来说，商家为了售出更多的商品，压低了售价；但卖场为了利润，则提高了租金，苦的是这些销售商。
而某卖场的相关人员则说，市场还有潜力可挖。一些品牌高档化，真正的国际大牌都在重视这个市场，也越来越重视接各区域的地气。总的来说，蛋糕在扩大，但是冲进来分蛋糕的人增长的速度更快。
（原标题：南京家装建材卖场已饱和？ 记者蔡玥）